Фасад здания является лицевой частью всего помещения. Он оформляется разными материалами: штукатурка, сайдинг, камень, плитка. Со временем покрытие теряет свое первозданное внешнее состояние и требует восстановления.  Ведь от того, как выглядит сооружение, складывается впечатление о хозяине здания. Для того, чтобы не менять полностью внешнюю часть сооружение, достаточно ее подремонтировать. К тому же своевременный уход предотвратит разрушение стены здания. Во время реставрации вы можете дополнительно утеплить постройку, тем самым сэкономив на отоплении. С развитием технологий, доступны новые оформления фасадов, поэтому при ремонте вы также можете обновить стиль помещения.

Какими бывают фасадные ремонты

Ремонт фасада – включает полный комплект услуг по устранению дефектов обрамления и обновлению постройки. Выделяют два основных типа ремонта:

• косметический;
• капитальный.

Первый  проводится при частичном повреждении поверхности, и не подразумевает вмешательства в конструкцию стен. Он направлен на преображение внешнего вида строения, а именно: устранение дефектов, трещин, очистка и окрашивание. Своевременная реставрация фасада поможет избежать капитального ремонта и продлит срок эксплуатации стен здания.

Капитальный ремонт включает в себя более сложные работы: выравнивание стен, перепланировка, достройка пристроек, замена облицовки. При капремонте убирают испорченное покрытие и производят ремонтные работы.

Особенности ремонта оштукатуренных поверхностей

Декоративную штукатурку часто применяют для обрамления наружной части сооружения, ведь она доступная и универсальная. Потребность в восстановлении возникает при первых трещинах, отслоении и появлении пятен. При ремонте фасада дома со штукатурным покрытием, нужно обратить внимание на следующие моменты:

• максимальный слой вещества 30 мм;
• не наносить гипсовый раствор на бетонное здание;
• затирку можно проводить после полного высыхания штукатурки.

В случае, когда поврежденная часть поверхности превышает 30%, то необходимо проводить капитальный ремонт. Он заключается в снятии старого слоя и нанесении нового.

Основные этапы ремонтных мероприятий

Весь комплекс работ по ремонту фасада можно разделить на следующие стадии:

• оценка состояния повреждений;
• подготовка поверхности;
• подбор материала для работ;
• восстановление;
• финишная обработка.

В начале мастера осматривают поверхность, и выявляют степень повреждений. Далее необходимо подготовить стены к работам. Для этого нужно удалить пыль, грязь и поврежденное покрытие, обработать и заделать трещины, а также другие дефекты. Нанести грунтовку и подождать пока она просохнет. Большой выбор материала, позволяет оформить фасад в разных стилях и цветах. При восстановлении выравнивают стены и покрывают грунтовкой, после чего оформляют с помощью выбранного материала.

Что входит в ремонт фасада

Рассмотрим более подробно, что включается в себя каждый из видов фасадного ремонта. Сложность выполнения работ зависит от степени повреждения здания. Поверхностного осмотра стен бывает недостаточно, чтобы определить состояние повреждений. Перед началом ремонта фасада здания нужно узнать о наличие дефектов и их сложности. Специальная комиссия принимает решение, какого рода вмешательства требует сооружение.

Для косметического ремонта фасада, необходимы следующие повреждения:

• трещины;
• отслоения;
• осыпание штукатурки;
• появление пятен грибка и плесени.

Иногда достаточно частично подкрасить или обновить покрытие, но при большом количестве дефектов, необходимо полное обновление облицовки. В подготовку к покрытию поверхности включается: уборка старого покрытия, обработка и заделывание трещин, демонтаж отливов и водосточных труб.

Работы, которые входят в косметический ремонт постройки:

• ремонт и восстановление оконных откосов;
• возобновление элементов фасада;
• выравнивание поверхности;
• грунтовка рабочей зоны;
• шпаклевка;
• затирка шпаклевки;
• грунтовка;
• покраска.

При реконструкции фасада требуется специальные устройства: подъемные механизмы или принадлежности промышленных альпинистов. Перед изменением фасада здания нужно подобрать материал, который будет использоваться. Подбор покрытия осуществляется с учетом: климата, специфики здания, стиля и звукоизоляционных характеристик.

Перечень повреждений для капитального ремонта фасада дома:

• штукатурный слой поврежден на более 35%;
• открытые швы между блоками или панелями;
• разрушение утеплителя;
• повреждение водосточной системы.

При обнаружении этих признаков, необходимо произвести ремонтные работы.

Что должно входить в капитальный ремонт фасада? Перечень не является шаблоном для каждого случая, так как степень повреждения у каждого индивидуальная. Примерный список  того, что может входить в ремонт фасада:

• очистка от старого покрытия;
• ремонт швов;
• штукатурка поверхности;
• штаклевка стен;
• грунтовка и покрытие водоотталкивающими средствами;
• восстановление водосточной системы;
• обновление утеплительного слоя;
• облицовка здания.

В отличие от текущего ремонта фасадов, капитальный требует большей затраты времени, сил и средств. Восстановление привлекательного вида жилого помещения и проведение ремонта фасада жилого дома, помогает содержать улицы города в достойном виде.

Цена ремонта фасада здания

Цена реконструкции фасада здания просчитывается индивидуально по каждому проекту. С примерной ценой на разные виды работ, вы можете ознакомиться в нашем прайс-листе. Более точная стоимость будет известна после выезда на обьекта и анализа сложности повреждений, условий и объема работы. В размер стоимости входят следующие пункты:

• цена материалов для покрытия;
• стоимость ремонта дефектов;
• цена на комплектующие материалы;
• цена за выполнение работы.

По каждому плану создается отдельная смета, которую одобряет заказчик.

Где заказать ремонт фасада

Компания Qbuild готова предоставить вам лучших специалистов в сфере ремонта фасадов. Для качественного ремонта, необходима опытная команда работников и наличие профессионального оборудования. Сотрудники нашей фирмы ответственно подходят к каждому клиенту. Мы понимаем на сколько важно соотношение цены и качества выполненной работы, поэтому готовы предоставить мастеров своего дела. Все расчеты произведут в короткое время, чтобы как можно быстрее приступить к выполнению работы.

Особенный сервис на каждом этапе выполнения ремонта, позволит контролировать качество и сроки работы. Наши работники учтут ваши пожелания даже, когда появится необходимость, что-то изменить во время ремонтных работ.