Реконструкция фасада зданий

QBuild09.03.20172min4680
Реконструкция фасадов может быть косметической или капитальной и помогает восстановить первоначальных облик здания.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ФАСАДА ЗДАНИЯ

С чего начать - 5 простых шагов

Slider

Фасад здания является лицевой частью всего помещения. Он оформляется разными материалами: штукатурка, сайдинг, камень, плитка. Со временем покрытие теряет свое первозданное внешнее состояние и требует восстановления.  Ведь от того, как выглядит сооружение, складывается впечатление о хозяине здания. Для того, чтобы не менять полностью внешнюю часть сооружение, достаточно ее подремонтировать. К тому же своевременный уход предотвратит разрушение стены здания. Во время реставрации вы можете дополнительно утеплить постройку, тем самым сэкономив на отоплении. С развитием технологий, доступны новые оформления фасадов, поэтому при ремонте вы также можете обновить стиль помещения.

Какими бывают фасадные ремонты

Ремонт фасада – включает полный комплект услуг по устранению дефектов обрамления и обновлению постройки. Выделяют два основных типа ремонта:

  • косметический;
  • капитальный.

Первый  проводится при частичном повреждении поверхности, и не подразумевает вмешательства в конструкцию стен. Он направлен на преображение внешнего вида строения, а именно: устранение дефектов, трещин, очистка и окрашивание. Своевременная реставрация фасада поможет избежать капитального ремонта и продлит срок эксплуатации стен здания.

Капитальный ремонт включает в себя более сложные работы: выравнивание стен, перепланировка, достройка пристроек, замена облицовки. При капремонте убирают испорченное покрытие и производят ремонтные работы.

Особенности ремонта оштукатуренных поверхностей

Декоративную штукатурку часто применяют для обрамления наружной части сооружения, ведь она доступная и универсальная. Потребность в восстановлении возникает при первых трещинах, отслоении и появлении пятен. При ремонте фасада дома со штукатурным покрытием, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • максимальный слой вещества 30 мм;
  • не наносить гипсовый раствор на бетонное здание;
  • затирку можно проводить после полного высыхания штукатурки.

В случае, когда поврежденная часть поверхности превышает 30%, то необходимо проводить капитальный ремонт. Он заключается в снятии старого слоя и нанесении нового.

Основные этапы ремонтных мероприятий

Весь комплекс работ по ремонту фасада можно разделить на следующие стадии:

  • оценка состояния повреждений;
  • подготовка поверхности;
  • подбор материала для работ;
  • восстановление;
  • финишная обработка.

В начале мастера осматривают поверхность, и выявляют степень повреждений. Далее необходимо подготовить стены к работам. Для этого нужно удалить пыль, грязь и поврежденное покрытие, обработать и заделать трещины, а также другие дефекты. Нанести грунтовку и подождать пока она просохнет. Большой выбор материала, позволяет оформить фасад в разных стилях и цветах. При восстановлении выравнивают стены и покрывают грунтовкой, после чего оформляют с помощью выбранного материала.

Что входит в ремонт фасада

Рассмотрим более подробно, что включается в себя каждый из видов фасадного ремонта. Сложность выполнения работ зависит от степени повреждения здания. Поверхностного осмотра стен бывает недостаточно, чтобы определить состояние повреждений. Перед началом ремонта фасада здания нужно узнать о наличие дефектов и их сложности. Специальная комиссия принимает решение, какого рода вмешательства требует сооружение.

Для косметического ремонта фасада, необходимы следующие повреждения:

  • трещины;
  • отслоения;
  • осыпание штукатурки;
  • появление пятен грибка и плесени.

Иногда достаточно частично подкрасить или обновить покрытие, но при большом количестве дефектов, необходимо полное обновление облицовки. В подготовку к покрытию поверхности включается: уборка старого покрытия, обработка и заделывание трещин, демонтаж отливов и водосточных труб.

Работы, которые входят в косметический ремонт постройки:

  • ремонт и восстановление оконных откосов;
  • возобновление элементов фасада;
  • выравнивание поверхности;
  • грунтовка рабочей зоны;
  • шпаклевка;
  • затирка шпаклевки;
  • грунтовка;
  • покраска.

При реконструкции фасада требуется специальные устройства: подъемные механизмы или принадлежности промышленных альпинистов. Перед изменением фасада здания нужно подобрать материал, который будет использоваться. Подбор покрытия осуществляется с учетом: климата, специфики здания, стиля и звукоизоляционных характеристик.

Перечень повреждений для капитального ремонта фасада дома:

  • штукатурный слой поврежден на более 35%;
  • открытые швы между блоками или панелями;
  • разрушение утеплителя;
  • повреждение водосточной системы.

При обнаружении этих признаков, необходимо произвести ремонтные работы.

Что должно входить в капитальный ремонт фасада? Перечень не является шаблоном для каждого случая, так как степень повреждения у каждого индивидуальная. Примерный список  того, что может входить в ремонт фасада:

  • очистка от старого покрытия;
  • ремонт швов;
  • штукатурка поверхности;
  • штаклевка стен;
  • грунтовка и покрытие водоотталкивающими средствами;
  • восстановление водосточной системы;
  • обновление утеплительного слоя;
  • облицовка здания.

В отличие от текущего ремонта фасадов, капитальный требует большей затраты времени, сил и средств. Восстановление привлекательного вида жилого помещения и проведение ремонта фасада жилого дома, помогает содержать улицы города в достойном виде.

Цена ремонта фасада здания

Цена реконструкции фасада здания просчитывается индивидуально по каждому проекту. С примерной ценой на разные виды работ, вы можете ознакомиться в нашем прайс-листе. Более точная стоимость будет известна после выезда на обьекта и анализа сложности повреждений, условий и объема работы. В размер стоимости входят следующие пункты:

  • цена материалов для покрытия;
  • стоимость ремонта дефектов;
  • цена на комплектующие материалы;
  • цена за выполнение работы.

По каждому плану создается отдельная смета, которую одобряет заказчик.

Где заказать ремонт фасада

Компания Qbuild готова предоставить вам лучших специалистов в сфере ремонта фасадов. Для качественного ремонта, необходима опытная команда работников и наличие профессионального оборудования. Сотрудники нашей фирмы ответственно подходят к каждому клиенту. Мы понимаем на сколько важно соотношение цены и качества выполненной работы, поэтому готовы предоставить мастеров своего дела. Все расчеты произведут в короткое время, чтобы как можно быстрее приступить к выполнению работы.

Особенный сервис на каждом этапе выполнения ремонта, позволит контролировать качество и сроки работы. Наши работники учтут ваши пожелания даже, когда появится необходимость, что-то изменить во время ремонтных работ.


Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *


QBUILD

ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ: формируем особенный сервис, полноценные консультации, презентации, рекомендуем сертифицированных специалистов для разработки проекта, дизайна, выполнения монтажных работ.

ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ: создаем систему маркетинга и продаж для развития бизнеса на единой платформе QBuild.

ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ УСЛУГ: мы разрабатываем рекламную платформу для развития и продвижения дизайнеров, проектировщиков, представителей сервисных компаний и монтажных бригад


Пишите нам на What’s App

Звоните нам: +7 777 230 18 56



ЗАВОДЫ-ПРОИЗВОДИТЕЛИ:

MEGA PLAST DECOR

PROF LED

MUSTANG FARBE

ARTEMARIA